Was gehört bei einer Komplettbadsanierung zum Leistungsumfang?
Ein vollständiger Umbau kann Rückbau, Sanitär- und Elektroarbeiten, Untergrund und Abdichtung, neue Oberflächen, Sanitärobjekte, Armaturen, Montage und Abschlussarbeiten umfassen. Welche dieser Positionen tatsächlich erneuert werden, muss aber im Auftrag einzeln benannt werden.
| Bereich | Im Angebot konkret festlegen |
|---|---|
| Rückbau und Entsorgung | Welche Objekte und Beläge werden entfernt, was bleibt erhalten und welche Entsorgung ist enthalten? |
| Sanitär | Welche Leitungen, Anschlusspositionen und Sanitärobjekte werden bearbeitet oder erneuert? |
| Elektro | Welcher vereinbarte Elektro-Umfang gehört zur Sanierung? |
| Untergrund und Abdichtung | Welche Flächen werden vorbereitet und welcher Aufbau ist vorgesehen? |
| Wand und Boden | Welche Bereiche werden neu ausgeführt und welche Oberflächen bleiben bestehen? |
| Ausstattung | Welche Dusche, WC-, Waschtisch- und Armaturenvarianten sind enthalten? |
| Montage und Abschluss | Welche Einbauten, Übergänge und Abschlussarbeiten gehören zum Auftrag? |
Das Modellbeispiel auf dieser Seite setzt einen bestimmten Vollsanierungsumfang voraus. Daraus folgt nicht, dass jede Komplettbadsanierung zwingend dieselben Arbeiten benötigt. Für den allgemeinen Vergleich von Auffrischung, Teil- und Vollsanierung nutzen Sie Badsanierung Kosten – Sanierungsumfang.
Welche Gewerke bilden das 6-m²-Modellbudget?
Der Gewerkevergleich zeigt, wie sich das definierte 6-m²-Beispiel auf einzelne Leistungsblöcke verteilt. Dadurch lässt sich ein Handwerkerangebot besser lesen, ohne aus einer einzelnen Modellposition auf einen verbindlichen Marktpreis zu schließen.
Weitere Spalten: Tabelle seitlich verschieben.
| Gewerk / Objekt | Typischer Modellwert |
|---|---|
| Rückbau & Entsorgung | 1.500 € |
| Sanitärinstallation | 4.000 € |
| Elektroinstallation | 2.000 € |
| Fliesen & Abdichtung | 4.200 € |
| Dusche | 1.800 € |
| WC | 1.000 € |
| Waschtisch | 1.400 € |
| Armaturen | 1.500 € |
| Maler- & Abschlussarbeiten | 1.500 € |
Gerundete Einzelbeträge können von der gerundeten Gesamtsumme abweichen. Die Reserve ist kein Gewerk.
Berechnete Brutto-Modellwerte, keine Kundenprojekte oder erhobenen Marktpreise. Basis: Gebäude ab 2000, Vollsanierung, Leitungen und Elektro komplett, Standarddusche, Wand-WC, Waschtisch mit Unterschrank, keine Wanne, Standardarmaturen und -fliesen, Wände weitgehend gefliest. Anschlüsse unverändert, keine bekannten Feuchte- oder Leitungsprobleme, keine Extras oder Eigenleistung. Varianten ändern nur die genannten Angaben. Deutschland-Mittelwert des Modells. Preisstand: Q3 2026. Beträge auf 100 € gerundet. Preisgrundlagen und Grenzen.
Beim Abgleich mit einem Angebot sollten Sie prüfen, ob die Modellblöcke und die angebotenen Leistungen überhaupt dasselbe meinen. Besonders bei Leitungen, Elektro, Oberflächen und Montage können zwei ähnlich klingende Angebote einen unterschiedlichen Umfang enthalten.
Der Fliesenblock des Modells enthält auch übliche Abdichtungsarbeiten. Wenn Sie ein alternatives Oberflächensystem planen, darf dieser Block nicht einfach gestrichen und durch einen Materialpreis ersetzt werden. Dafür benötigen Sie einen vollständigen Alternativaufbau; siehe Bad ohne Fliesen: Kosten.
Komplett renovieren heißt nicht automatisch: jede Leitung neu
Im Standardmodell dieser Seite werden neue Leitungen und eine vollständige Elektroerneuerung angesetzt. Für Ihr eigenes Bad ist das eine Eingabe, keine allgemeine technische Pflicht. Bestehende Installationen können nur dann sinnvoll eingeordnet werden, wenn ihr Zustand, ihre Lage und der geplante Umbau bekannt sind.
- Leitungen: festhalten, welche erhalten, geprüft oder erneuert werden sollen.
- Anschlusspositionen: unterscheiden, ob sie unverändert bleiben oder versetzt werden.
- Sanitärobjekte: ausdrücklich benennen, was bleibt und was neu geliefert wird.
- Oberflächen: erhaltene und neue Wand- sowie Bodenbereiche getrennt erfassen.
- Unbekannter Bestand: offene Leitungs-, Feuchte- oder Untergrundfragen als Prüfpunkt markieren.
Der Rechner leitet aus dem Baujahr keine Vor-Ort-Untersuchung ab. Außerdem entfernt ein Wechsel des Sanierungsumfangs nicht automatisch zuvor ausgewählte Objekte oder Oberflächen. Ihr tatsächlicher Bestand muss deshalb bewusst in den Eingaben und im Angebot abgebildet werden.
Welche Leistungen brauchen gegebenenfalls ein separates Angebot?
Nicht jede mögliche Zusatzleistung ist im Standardmodell separat bepreist. Dazu gehören insbesondere größere Feuchte- oder Schimmelschäden, Schadstoffarbeiten, statische Eingriffe, Planungshonorare, besondere Bodenaufbauten und eine vollständig geprüfte barrierefreie Gesamtlösung.
Eine Budgetreserve macht solche Arbeiten nicht automatisch zum Vertragsbestandteil. Wenn ein Zustand vor Beginn noch ungeklärt ist, sollte im Angebot erkennbar sein, was bereits enthalten ist, was erst nach Prüfung entschieden wird und wie zusätzliche Leistungen freigegeben werden.
Für Reihenfolge und Übergaben zwischen den Gewerken nutzen Sie Badsanierung Ablauf. Vorlauf, Wartephasen und Nutzbarkeit behandelt Badsanierung Dauer.
Vor der Beauftragung denselben Umfang herstellen
Vergleichen Sie Angebote erst dann über die Gesamtsumme, wenn sie dieselben Leistungen beschreiben. Ein niedrigerer Preis kann sonst lediglich darauf beruhen, dass bestimmte Arbeiten, Produkte oder Nebenleistungen fehlen.
- Rückbau und Entsorgung in allen Angeboten gleich abgrenzen.
- Leitungs- und Elektro-Umfang konkret benennen.
- Wand- und Bodenflächen sowie Abdichtungsarbeiten nachvollziehbar beschreiben.
- Produktmodelle und Stückzahlen vergleichen.
- Montage, Abschlussarbeiten und Mehrwertsteuer prüfen.
- Ausschlüsse und noch offene Bestandsfragen separat aufführen lassen.
„Bitte weisen Sie aus, welche Teile vollständig erneuert, welche erhalten und welche erst nach einer Bestandsprüfung entschieden werden. Zusatzleistungen sollen vor Ausführung mit Preis- und Terminwirkung abgestimmt werden.“
Die Angebotscheckliste der Kostenübersicht ergänzt diesen Abgleich. Für Ihr eigenes Projekt können Sie anschließend Fläche, Umfang und Ausstattung im Rechner einstellen.
Eigenes Komplettbad berechnen →Fragen zu diesem Thema
Müssen bei einer Komplettbadsanierung immer alle Leitungen erneuert werden?
Nein. Im Modellbeispiel werden neue Leitungen angesetzt, aber daraus folgt keine allgemeine Pflicht. Für Ihr Bad muss der vorhandene Zustand geprüft und der tatsächlich benötigte Umfang festgelegt werden.
Ist eine neue Raumaufteilung automatisch Teil einer Komplettsanierung?
Nein. Eine Komplettsanierung beschreibt nicht automatisch versetzte Anschlüsse oder eine neue Raumaufteilung. Solche Änderungen müssen ausdrücklich geplant und angeboten werden.
Kann ich zwei Komplettangebote nur über die Endsumme vergleichen?
Nur wenn Leistungsumfang, Produkte, Flächen, Installationsarbeiten und Ausschlüsse vergleichbar sind. Der Begriff „komplett“ allein stellt diese Vergleichbarkeit nicht her.